Como fechar um bom negócio na venda de seu imóvel.
Voltar para o blog

Como fechar um bom negócio na venda de seu imóvel.

Seu imóvel ficou pequeno para você e sua família, não é mais usado ou sua venda irá gerar uma renda que você precisa no momento? Não importa qual é o seu caso, a questão é sempre como vender este bem fechando um bom negócio, ou seja, garantindo seu lucro e a satisfação do futuro proprietário.

Você sabe quais os itens mais importantes na hora de tentar vender seu imóvel? Para ficar por dentro do assunto, confira as nossas dicas e garanta sucesso nessa empreitada.


Faça uma precificação justa

Não adianta colocar um preço exorbitante para tentar lucrar porque isso só espanta os interessados. O ideal é contar com o serviço de um corretor de imóveis que está apto para fazer uma avaliação justa de preço, compatível com o mercado atual e com as características do espaço. Cabe ressaltar que nessa conta para fechar o valor ideal, devem entrar: o tempo da construção, defeitos, localização, se aconteceu uma reforma recente, valorização da área, preço de imóveis semelhantes, dentre outros.


Recorra às imobiliárias

Caso haja uma imobiliária ou um corretor de sua confiança, vale a pena a contratação de um dos dois para vender seu imóvel. Se você trabalha ou tem outras atividades importantes, fica difícil cuidar dessa questão diariamente, tendo que manter contato constante com os interessados e fazendo as visitas para demonstração.

Nesse contexto, terceirizar esse processo de falar com o cliente e convencê-lo a comprar, garante que você fique tranquilo, apenas aguardando o seu retorno. Porém, antes de atuar com um corretor, verifique bem qual a comissão a ser retirada por ele e quais formas de pagamento ele poderá oferecer ao interessado.


Divulgue seu imóvel

Ao contratar uma imobiliária ou corretor, seu imóvel já terá uma divulgação. Mas se esse não for o seu caso ou se quiser anunciar para conseguir ainda mais alcance, é possível contar com algumas formas de marketing específicas para as vendas de imóveis.

É possível anunciar em sites próprios para venda e compra imobiliária, uma estratégia que custa um pouco mais, porém é muito útil para cidades maiores, cidades universitárias e praianas por causa da alta procura. Por outro lado, para uma divulgação mais regional, vale a pena utilizar o jornal da cidade, anúncios em algum estabelecimento comercial próximo (desde que autorizado) e até colar cartazes na janela do imóvel com um “vende-se” e opções de contato.


Escolha o comprador ideal

Muitos podem se interessar pela sua casa, apartamento, estabelecimento comercial ou terreno, mas poucos estarão realmente inclinados a comprar. Assim, é importante investir tempo e fazer ofertas para quem realmente fecharia um negócio, a fim de convencê-lo.

É comum que pessoas façam visitas ou entrem em contato só para especular preços e estilo de imóveis atuais. Portanto, fique atento para encontrar quem quer fazer a aquisição. Após essa delimitação, você precisa verificar as exigências e expectativas do futuro proprietário e explicar bem a ele tudo sobre o imóvel. Isso evitará frustrações por parte do cliente e dores de cabeça para você.

Seguindo esse caminho, você tem grandes chances de fechar um ótimo negócio. Mas, além dessas dicas, não se esqueça de fazer um contrato completo e registrado em cartório.

Fonte: GuiaBolso

Outros posts

  1. Guia ilustrado para comprar a casa própria

    Guia ilustrado para comprar a casa própria

    Adquirir um imóvel é um grande passo, e nada mais natural do que conferir tintim por tintim os prós e contras de cada imóvel visitado, né!? Por isso trazemos um...

  2. Perfil de led de 7 m marca a entrada do apartamento

    Perfil de led de 7 m marca a entrada do apartamento

    Com paredes e forro revestidos de carvalho-americano, o hall teve a luminotécnica projetada junto à arquitetura Com paredes e forro revestidos de carvalho-americano, o hall teve a luminotécnica...

  3. Lançamento: Residencial Gabro

    Lançamento: Residencial Gabro

    Endereço: Rua Visconde de Pelotas, Bairro Nossa Senhora de Fátima. Santa Maria - RS Detalhes do Imóvel 2 Dormitórios 1 Banheiro 1 Vaga 99 m² Área útil Características Alto...

Aluguéis Centro

Aluguéis
55 3222-1273
Plantão Aluguéis
55 99618-8900
Plantão Aluguéis
55 99651-2225

Vendas Centro

Vendas
55 3222-5578
Plantão Vendas
55 99975-6677

Agência Camobi

55 3219-1886
Plantão de Vendas
55 99622-7670

Aluguéis Centro

Plantão Aluguéis
55 99618-8900
Plantão Aluguéis
55 99651-2225

Vendas Centro

Plantão Vendas
55 99975-6677

Agência Camobi

Plantão de Vendas
55 99622-7670

Atendimento Online


Por favor, aguarde um de nossos atendentes...
Para iniciar o atendimento selecione um dos setores disponíveis e informe seus dados.




* Todos os campos são obrigatórios.