Morar em prédios antigos: prós e contras
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Morar em prédios antigos: prós e contras


Santa Maria é cercada de prédios e construções antigas, que foram conservadas ao longo do tempo e hoje têm diversas finalidades, tanto comerciais quanto de moradia. A cada empreendimento novo, apartamentos novos, são vários os prédios históricos que também são alvos de demanda de locação e venda. 

Há quem tenha dúvidas sobre residir em apartamentos antigos, e separamos alguns pontos positivos e negativos para te ajudar!


As vantagens de morar em imóveis antigos são várias, a principal é a amplitude da maioria dos cômodos, sala, quarto, banheiros, além de janelas grandes que melhoram a iluminação e ventilação do apartamento;

Os prédios construídos há décadas também se encontram em localização privilegiada, pois ficam em regiões já consolidadas da cidade;

O condomínio tende a ser mais barato em alguns casos, já que eles contam com uma estrutura simples;

Reformas também podem ser feitas com certa facilidade, já que os cômodos são grandes, podendo compartilhar algumas salas ou fazer uma suíte, caso caiba no seu bolso;

Outra característica positiva é a arquitetura dos prédios antigos, fachadas históricas detalhadas e, quando bem conservadas, dão um charme ao imóvel. 


Das desvantagens, uma questão a se cuidar são as manutenções e reparos, o que pode interferir na taxa condominial, por serem prédios antigos;

Churrasqueiras e suítes também não são encontradas na maioria dos apartamentos antigos;

Além dos prédios antigos terem em geral uma vaga na garagem, eles também não comportam espaços de convivência e lazer, como piscina, quadras e playground;

A maioria das construções não eram feitas com elevadores, logo, mesmo os prédios de vários andares possuem somente escada, e quando se tem o elevador, geralmente ele é mais antigo e necessita de manutenção.


Esperamos ter ajudado! Não deixe de conferir nossos apartamentos nos mais diversos bairros da cidade, imóveis novos e antigos!

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