Comprar imóvel pronto X Construir imóvel do zero
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Comprar imóvel pronto X Construir imóvel do zero


O momento de compra do seu imóvel próprio é sempre de ponderações e planejamento, principalmente se você vai adquiri-lo para morar, constituir sua vida e família. Muitas pessoas sempre ficam em dúvida entre comprar o imóvel pronto ou construir a própria casa. Ambas as opções têm prós e contras! 


Ao comprar um imóvel pronto novo ou usado, você reduz o tempo que teria de esperar para entrar na sua casa se ela fosse ser construída, mesmo com reformas necessárias, o custo e o tempo são menores do que iniciar uma obra do zero. Além do imóvel já ter o valor de mercado definido, pois está concluído. Porém, o imóvel justamente por estar pronto, não será exatamente da forma que você imaginou, e não vale a pena comprar a casa e depois fazer muitas reformas e mudanças para ela ficar como você imaginou, os gastos podem ser maiores. 


Já para construir um imóvel, há muitos pontos a serem considerados, importantes para que o custo e tempo da obra sejam otimizados e tudo ocorra bem. O planejamento é o principal, financeiro e de projeto, para você ter uma ideia do quanto irá demorar para ir morar na sua nova residência e os gastos. É necessário já ter um valor disponível para investir, além de estar preparado para imprevistos. Se você tiver facilidade em contratar a mão de obra para a construção, com certeza vai ficar mais barato construir. O projeto será ao seu gosto, você pode escolher o melhor material e a casa poderá gerar mais prazer, além de um controle maior de gastos quando se tem experiência para escolher os profissionais. 


Quanto ao valor e forma de pagamento, existem financiamentos com mais opções e flexibilidade dos bancos para a compra de imóveis prontos, justamente pelo preço estar estabelecido. As taxas de juros variam de banco para banco, com uma boa pesquisa é possível achar uma opção acessível para você. 


Existem financiamentos para terrenos, para quem quer começar a obra do zero, porém, não são tão simples e exigem que o proprietário conte com recursos próprios para iniciar a obra. O terreno precisa estar com a documentação regularizada e o projeto da obra deve estar pronto, o dinheiro não é recebido na hora, o banco só libera o valor para o proprietário quando e se o processo de construção estiver dentro das normas. E todas as etapas de construção serão dessa maneira. Com organização e um cronograma de obras correto e acompanhado por profissionais capacitados, você não deve ter problemas com o projeto, assim, pode realizar a construção do imóvel como sempre sonhou. 


Vale você decidir se está tranquilo para aguardar prazos e realizar um projeto com paciência para a construção da casa própria ou se quer seu imóvel na hora, prontinho!

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